Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 9%, Untergeschoß, Gewerbefläche: 89m², Gäste WC(’s), als Backstube genutzt; die Räume sind als Gewerberäume grundsätzlich nicht geeignet; das Nutzungsrecht des Gewerbeinhabers hat aufgrund der Regelungen des Einigungsvertrages weiterhin Bestandsschutz, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet