Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, Speicherraum, der tatsächlich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde; bewertet wird eine künftig zulässige Wohnnutzung auf Grundlage einer bereits erteilten Baugenehmigung; die hierfür notwendigen brandschutztechnischen Maßnahmen, insbesondere zur Herstellung eines zweiten Rettungswegs, waren am Wertermittlungsstichtag noch nicht ausgeführt; zum Wertermittlungs-Stichtag Objekt leerstehend