Gewerbeobjekt, Gewerbefläche: 1100m², in der DDR-Zeit errichtete, diverse alte und wirtschaftlich weitgehend verschlissene Gebäude, Grundstück mit erheblichen Mengen Bauschutt, Aufschüttungen sowie möglicherweise auch mit Bodenverunreinigungen belastet, die Belastungen (Abbruch, Entsorgung, mögliche Bodensanierung) übersteigen den unbelasteten Bodenwert