Grundstück, unbebaute, erschlossene Grundstücksfläche zu 7.941 m², Bebauungsplan mit Aufstellungsbeschluss und verlängerter Vorbescheid vom 25.06.2024 vorhanden, für Bauantrag ist spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung erforderlich; sowie Erholungs- bzw. Verkehrsflächen