Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 634m², Gewerbefläche: 405m², Keller/teilunterkellert, 2 Gebäude mit insgesamt zwei Gewerbeeinheiten und fünf Wohnungen, Sanierungen nach 1990 und ab ca. 2022; vier Wohnungen sind zum Zeitpunkt der Wertermittlung entkernt, unsaniert und nicht bewohnbar; inkl. Zubehör 10.000,- € (Inventar)