Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1901, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 111m², Gewerbefläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Einzelhandelsgeschäft und Wohneinheit, Erschließung der Obergeschosse erfolgt durch das Ladenlokal, separate Nutzung ist nicht möglich; sehr hoher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war der Laden vermietet