Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1949, 6 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 665m², Keller/vollunterkellert, 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 4 Wohnungen in den Obergeschossen; nur teilweise von innen besichtigt; es besteht erheblicher Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf, es liegen massive Feuchtigkeitserscheinungen und Rattenbefall im Keller vor, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet