Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 3,5, Miteigentumsanteil: 63.6%, Wohnfläche: 114m², Gewerbefläche: 192m², 5 Stellplätze, zwei Gastronomieeinheiten im Erdgeschoss (als wirtschaftliche Einheit), sowie projektierte, im Rohbau befindliche Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss und Lager-/Abstellflächen im Dachgeschoss; Teilmodernisierungen ca. 2017; erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung weitestgehend leerstehend