Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1952, Keller/teilunterkellert, mit Werkstatt und Hofraum; marode Bausubstanz, für das Gebäude besteht eine hochgradige Gefährdung durch den einstigen Galvanikbetrieb, die schadstoffbedingten Kosten (Gebäudeabrisses und Sanierung des ggf. belasteten Erdreiches) werden auf 1.153.800 € geschätzt und liegen damit erheblich über dem eigentlichen Grundstückswert (geschätzt 569.800 €)