Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2003, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, nicht genehmigter Umbau des Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus, diverse Baumängel und Bauschäden, in Teilbereichen Unterhaltungsstau und überdurchschnittlicher Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie zwei Geräteschuppen